Investir no ramo imobiliário em Portugal. Quais as vantagens ?

 

Os pontos fortes do país:

 

O meio envolvente:
- O clima ameno, mediterrâneo, e a excepcional luz (300 dias de sol por ano),
- O oceano sempre próximo, 
- A diversidade da paisagem e da fauna e flora, relativamente à superfície do território,
- Uma riqueza patrimonial admirável, num país com mais de 900 anos de história

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A acessibilidade: 
 - Ligações aéreas diárias aos países lusófonos, da União Europeia e aos principais aeroportos mundiais,
 - Excelentes infraestruturas rodoviárias, que ligam as principais cidades e fazem a conexão com a Europa,
 - Terminal de cruzeiros em Lisboa, e marinas e portos de recreio ao longo de toda a costa.

A tranquilidade:
 - Um dos mais baixos níveis de criminalidade da Europa,
 - População local muito acolhedora,
 - Um sistema político estável e democrático, a curto, médio e longo prazo.

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Estabilidade económica e fiscalidade vantajosa:
 - Moeda europeia e custo de vida dos mais baixos da Europa, permitindo um nível de vida muito confortável,
 - Um sistema de saúde fiável (12º melhor do mundo em 2000 no relatório da Organiação Mundial da Saúde (OMS) 

- Risco financeiro reduzido (taxa de câmbio, inflacção e taxas de juro controladas pelo Banco Central Europeu),

 - Procedimentos descomplicados e uma total transparência no processo de compra para investidores estrangeiros,
 - Uma fiscalidade vantajosa: sucessões e doações não tributadas para residentes; regime especial de isenção ou taxa reduzida do imposto sobre o rendimento para residentes não habituais,
 - Uma localização privilegiada, que desde o século XIX é escolha preferencial para residência de férias ou permanente de quem pode escolher onde viver.

Oportunidades imobiliárias num momento muito favorável do mercado:
 - Destino de férias de grande atractividade turística, dinamizando os mercados, tanto de arrendamento sazonal como de aquisição de segunda residência,
 - Grande potencial de rentabilização do investimento para arrendamento, quer em localizações de praia, quer na capital.

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O imobiliário em Portugal:
 - Um bem imobiliário que é equivalente às melhores localizações de prestígio (como o Sul de França) mas a preços de Portugal – empreendimentos de luxo a preços muito competitivos,
 - Um contexto paisagístico e urbanístico salvaguardado pela regulação da densidade de construção pelo Estado,
 - Uma reconhecida qualidade de construção,
 - Excelentes oportunidades de compra, devido à carência de liquidez do mercado,
 - Reduzido risco de desvalorização dos activos imobiliários a médio e longo prazo, uma vez que Portugal não foi atingido pela bolha financeira,
 - Uma legislação que enquadra e regulamenta o mercado imobiliário e protege o comprador.

A conjugação de todos estes factores proporciona uma qualidade de vida e uma tranquilidade que posicionam Portugal como uma das primeiras escolhas para residência permanente ou de férias.