Acesso ao espaço Schengen na europa através da compra de uma casa no valor de 500.000 euros

 

 

Conceito do Golden Visa ou Autorização de Residência por Investimento

O "Golden Visa" tem nome técnico de ARI (Residência por Actividade de Investimento) e é concedido por 1 ano podendo ser renovado a cada 2 anos. Ele é definido pelas leis nº23/2007 de 4 de julho e nº29/2012 de 9 de Agosto. 

Quais são as vantagens do ARI?  

 - Ele permite ter acesso a autorização de permanência temporária (ou permanente) e de trabalho em Portugal, e acesso aos países do espaço Schengen (26 países, incluindo Alemanha, França, Italia, Espanha, Bélgica, Grécia, Áustria, Dinamarca, Finlândia, Islândia, Noruega e Suécia, Suíça, República Checa, Estónia, Hungria, Letónia, Lituânia, Malta, Polónia, Eslováquia e Eslovénia). 
 - Ele permite reagrupamento familiar. 
 - Ele tambem dá acesso, a termo, à autorização definitiva de permanência e ao pedido de cidadania português. 

 

 

 

Quem pode requerer o Golden Visa?

Qualquer pessoa de pais terceiro (diretamente ou através de uma sociedade) desde que não tenha sido interditado de permanência em Portugal ou no espaço Schengen, e desde que tenha um registo criminal sem penas de prisão superior a 1 ano condenadas pelas leis portuguesas ou europeias e preencha os requisitos do ARI. 

Como beneficiar do regime de ARI?

Preencher um dos 3 requisitos durante um prazo mínimo de 5 anos: 
 - criação de pelo menos 10 empregos,
 - transferência de capitais de 1.000.000€,
 - aquisição de bens imóveis (um ou vários) de um valor igual ao superior de 500.000€, sem financiamento. 

Para a compra de um imóvel é bastante fácil: o requerente terá que demonstrar ter propriedade plena (sem financiamento, ónus ou hipoteca) do bem imóvel em Portugal, e ter permanecido 7 dias plenos ou interpostos no primeiro ano de aquisição e 14 dias, plenos ou interpostos, nos 2 anos seguintes. O requerente é livre de arrendar o bem imóvel e obter rendimentos.  

Onde requerer o Golden Visa?

O pedido de Golden Visa apresenta-se no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) português.

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Trabalhamos com escritórios de advogados de referência na cidade de Aveiro/Lisboa e Porto. 

A nossa empresa atua no mercado imobiliário de forma criteriosa e conhece bem o mercado. Aconselhar-lhe-emos no melhor investimento possível para que faça uma excelente operação além de beneficiar do Golden Visa. 
Poderemos, no contexto da aquisição de um imóvel de valor superior a 500.000€:
 - ajudar nas formalidades do Golden Visa,
 - gerir o seu bem em Portugal (gestão das rendas, das despesas correntes),
 - tratar da revenda do imóvel quando precisar.